Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saran Immobilier DVF au mètre carré 2023



Prix m2 appartement2091.5 € / m²
Prix m2 maison2269.5 € / m²
Prix m2 terrain200.25 € / m²


Au 07/12/2023, le prix moyen du mètre carré à Saran - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 2225 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.5% par rapport à l'année précédente. Saran se classe au 6656 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saran est de 2225 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saran vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saran en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saran

1. Informations générales sur Saran

Ville:Saran
Région:Centre-Val de Loire
Code postal:45770,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saran

Année Prix m²
20232225 €
20222125 €
20212030 €
20201939 €
20191852 €
20181769 €
20171690 €
20161614 €
20151542 €



Quartiers de Saran

CentreLe Chêne Maillard
Le VilpotLes Champs Gareaux
Les SablonnièresSud-Ouest



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saran

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2225 € / m²= 89.000,00 €
75 m²X 2225 € / m²= 166.875,00 €
120 m²X 2225 € / m²= 267.000,00 €
180 m²X 2225 € / m²= 400.500,00 €



4. Villes proches de Saran

Ville Prix m2
Saint Jean de Braye2164 €
Combleux2164 €
Cahors1647 €
Laroque des Arcs1822 €
Marigny les Usages2248 €
Boigny sur Bionne2248 €
Vennecy2248 €
Saint Pryvé Saint Mesmin2386 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saran

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saran a è tè calculè .

prix immobilier Saran




Rèsumè de la situation à Saran

Saran est située dans le département du Loiret et la région du Centre-Val de Loire, c'est une commune au nord d'Orléans. Elle est aujourd'hui parmi les 10 plus grandes villes de la préfecture.

De nombreuses activités sont organisées tout au long de l'année, des brocantes, des visites guidées, des festivals, des concerts, des marchés, des expositions. Plusieurs animations sont disponibles dans la ville, des randonnées et pique-nique dans la forêt d'Orléans dans les bois de Charbonnières ou dans le bois du château de l'Étang. Du camping aux alentours de Saran. Des visites culturelles telles que la Maison de Polyculture, du jardin du petit chasseur, à bord du petit train touristique à Orléans.

Des baignades sur l'île de Charlemagne ou de l'Étang de la Vallée. Sans oublier le Musée des beaux-arts ainsi que la réserve naturelle de Saint-Mesmin.

Ces dernières années, la ville ne cesse de s'agrandir. De nombreux lotissements ont été construits au fur et à mesure des ventes de terrains privés ou lors d'agencements publics communaux. Le genre d'habitat est très diversifié, comme d'anciennes fermes changées en logement ou la construction d'immeubles privés. Le développement de Saran est fait pour perpétuer un équilibre entre zones d'habitation, d'activités et zones naturelles.



Malgré une petite amélioration des prix immobiliers depuis ces dernières années, suite à l'urbanisation de la ville. Devenir propriétaire ou locataire à Saran, seul ou en couple ou avec des enfants est une valeur sûre débordant de belles opportunités, accessible à tous les budgets. Une ville idéale pour élever des enfants, car Saran compte 8 établissements scolaires dans la région, 4 écoles maternelles, 3 écoles primaires et 1 collège, les lycées se trouvent dans les villes aux alentours de Saran. Des parcs et espaces verts ont été créés lors de l'urbanisation de la région. Les secteurs les plus prisés sont les quartiers Martrois : Rue Royale, Rue Charles-Sanglier, Rue de la République, le Châtelet : Rue du petit Puits, Rue des Halles, le Dunois-Châteaudun: Rue de Patay, Rue des Murlins et Saint-Euverte : Rue Saint-Flour, Rue des Pensées. À proximité de la gare, le secteur Saint-Marceau et Saint-Vincent commence à attirer les cadres des grandes villes.




6. Comment vendre votre appartement à Saran


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre134.613 €198.248 €
Ø vente rapide122.376 €178.423 €
Ø vente à prix élevé188.458 €218.073 €

A Saran, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2225 euros le mètre carré en 2023. Un appartement de 50 m² au prix de 134.613 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 198.248 euros/m². Les prix affichés à Saran varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 154.193 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 188.458 euros.
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