Prix m2 Longwy Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 1850.86 € / m² |
| Prix m2 maison | 2008.38 € / m² |
| Prix m2 terrain | 177.21 € / m² |
Au 30/11/2023, le prix moyen du mètre carré à Longwy - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 1969 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.43% par rapport à l'année précédente. Longwy se classe au 9994 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Longwy est de 1969 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Longwy vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Longwy en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Longwy
| Ville: | Longwy |
| Région: | Grand Est |
| Code postal: | 54400, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Longwy
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 1969 € |
| 2022 | 1823 € | | 2021 | 1688 € | | 2020 | 1563 € | | 2019 | 1447 € | | 2018 | 1340 € | | 2017 | 1241 € | | 2016 | 1149 € | | 2015 | 1064 € |
Quartiers de Longwy
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Longwy
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1969 € / m² | = 78.760,00 € |
| 75 m² | X 1969 € / m² | = 147.675,00 € |
| 120 m² | X 1969 € / m² | = 236.280,00 € |
| 180 m² | X 1969 € / m² | = 354.420,00 € |
4. Villes proches de Longwy
5. Zone de recherche immobiliè re à Longwy
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Longwy a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Longwy
Longwy est une ville à mi-chemin entre campagne et ville: proche de toutes commodités, elle reste paisible. Voisine de grandes villes comme Metz, elle se situe à la frontière luxembourgeoise et proche de la Belgique. C'est une parfaite localisation pour les travailleurs frontaliers, ainsi que pour les personnes souhaitant plus de simplicité tout en étant proche de la ville. Autrefois très demandée, Longwy fut le bassin de la sidérurgie qui disparut petit à petit. L'atout majeur de cette ville réside dans sa proximité aux frontières des voisins belges et luxembourgeois.
Prisée pour sa situation parfaite autour des activités locales, Longwy redevient la ville prisée qu'elle fut autrefois.
Les prix restent abordables mais cela dépendra du quartier visé! La ville s'offre nombreuses écoles et commerces, de la maternelle au BTS. Elle est également connue mondialement pour sa faïence d'exception appelé «les émaux de Longwy». Fort de ses nombreux parcs, la ville est parfaite pour un couple désirant fonder une famille, ou pour les familles qui construisent une nouvelle histoire dans une nouvelle résidence. A proximité direct de salles de concert; d'un zoo; de parcs avec aires de jeux; ou encore de grandes villes, Longwy permet d'être au calme tout en étant proche de toutes les activités préférées des enfants.
La particularité de cette ville est qu'elle se coupe en deux morceaux: il existe Longwy-Haut et Longwy-Bas. A 5mins de Mont-Saint-Martin et de son hôpital, Longwy est un pôle de connexion entre tout ce dont vous avez besoin.
De chaque côté, vous trouverez ce dont il vous est nécessaire pour vivre: un centre commercial à 5mins, la frontière du Luxembourg à 10 mins, etc. Fort de ces nombreux atouts, Longwy reste aujourd'hui une ville prisée dans le marché de l'immobilier où il fait bon d'y investir. Grâce notamment à sa proximité avec les frontières belges et luxembourgeoises, les frontaliers jouissent d'un salaire plus élevé et d'une vie confortable en France.
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, il est fort possible que votre bien prenne de la valeur suivant les années qui suivent. Aussi, vous n'aurez pas de mal à faire louer votre bien: les locations sont très demandées, les candidats en manque de logement sont par centaine.
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6. Comment vendre votre appartement à Longwy
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 119.125 € | 175.438 € | | Ø vente rapide | 108.296 € | 157.895 € | | Ø vente à prix élevé | 166.775 € | 192.982 € |
A Longwy, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1969 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 119.125 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 175.438 euros/m².
Les prix affichés à Longwy varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 136.452 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 166.775 euros.
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