Prix m2 Nogent sur Oise Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 1749.34 € / m² |
| Prix m2 maison | 1898.22 € / m² |
| Prix m2 terrain | 167.49 € / m² |
Au 03/12/2023, le prix moyen du mètre carré à Nogent sur Oise - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1861 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.69% par rapport à l'année précédente. Nogent sur Oise se classe au 11810 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Nogent sur Oise est de 1861 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Nogent sur Oise vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Nogent sur Oise en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Nogent sur Oise
| Ville: | Nogent sur Oise |
| Région: | Hauts-de-France |
| Code postal: | 60180, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Nogent sur Oise
|
Année
|
Prix m²
|
| 2023 | 1861 € |
| 2022 | 1737 € | | 2021 | 1621 € | | 2020 | 1513 € | | 2019 | 1412 € | | 2018 | 1318 € | | 2017 | 1230 € | | 2016 | 1148 € | | 2015 | 1072 € |
Quartiers de Nogent sur Oise
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Nogent sur Oise
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1861 € / m² | = 74.440,00 € |
| 75 m² | X 1861 € / m² | = 139.575,00 € |
| 120 m² | X 1861 € / m² | = 223.320,00 € |
| 180 m² | X 1861 € / m² | = 334.980,00 € |
4. Villes proches de Nogent sur Oise
5. Zone de recherche immobiliè re à Nogent sur Oise
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Nogent sur Oise a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Nogent sur Oise
Située en région des Hauts-de-France, dans le département de l'Oise et l'arrondissement de Senlis, la commune de Nogent-sur-Oise a une population globale estimée à environ 20.395 habitants, répartis sur une superficie de 7,5 km², pour une densité moyenne de 2.733,9 habitants au kilomètre carré. les principaux cours d'eau qui traversent la commune sont la Rivière l'Oise et la Rivière la Breche. Nogent-sur-Oise fait partie de la Communauté d'agglomération Creil Sud Oise (ACSO), qui est une communauté d'agglomération française regroupant 11 communes, et située dans le département de l'Oise. La ville de Nogent-sur-Oise trouve son origine à l'époque gallo-romaine. Le village est créé sous le nom de « Novigentum », ce qui signifie « domaine nouvellement créé ». On l'appellera ensuite ?'Nogent-les-Vierges'' en l'honneur de ses deux saintes patronnes, Maure et Brigide, des vierges écossaises martyrisées au Ve siècle.
La ville portera ce nom jusqu'en 1906. C'est au cours d'un conseil municipal le 1er juillet 1905, qu'un autre nom sera proposée par un membre du conseil, qui estimait que la précédente appellation était un objet de risée pour les habitants. C'est ainsi que par approbation de la majorité des membres présents, la Ville de Nogent-les-Vierges prendra le nom de Nogent-sur-Oise. Parmi les lieux à découvrir à Nogent-sur-Oise, nous pouvons citer principalement l'église Sainte-Maure-et-Sainte-Brigide, dédiée à deux saintes martyres d'origine écossaise dont les reliques sont conservées à Nogent depuis le VIIe siècle, la croix des Vierges qui date du XIIe siècle, et est également dédiée aux saintes Maure et Brigide, la façade du château de Sarcus, unique témoignage d'un édifice de style Renaissance édifié en 1523 et qui fut en partie détruit au XIXe siècle. La moyenne d'âge pour les habitants à Nogent-sur-Oise est de 36 ans. Le parc immobilier de la ville et constitué de 58% d'appartements pour 41% de maisons. Dans ce potentiel, les propriétaires représentent 46%, contre 53% de locataires.
Le marché de l'immobilier reste équilibré, puisque le nombre d'acheteurs n'est supérieur que de 3% au nombre de biens à vendre. Pour ce qui concerne le prix au mètre carré, le prix moyen des maisons au mètre carré reste plus élevé de +46,5 % par rapport au prix moyen du mètre carré pour les appartements. Le quartier le plus cher est bien Centre Ville, suivi de Carnot, le Parc Hebert, Zone industrielle et Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent.
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Nogent sur Oise
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 112.591 € | 165.816 € | | Ø vente rapide | 102.356 € | 149.234 € | | Ø vente à prix élevé | 157.627 € | 182.397 € |
A Nogent sur Oise, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1861 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 112.591 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 165.816 euros/m².
Les prix affichés à Nogent sur Oise varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 128.968 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 157.627 euros.
|
