Prix m2 Osny Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 2971.34 € / m² |
| Prix m2 maison | 3224.22 € / m² |
| Prix m2 terrain | 284.49 € / m² |
Au 29/11/2023, le prix moyen du mètre carré à Osny - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3161 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.02% par rapport à l'année précédente. Osny se classe au 1974 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Osny est de 3161 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Osny vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Osny en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Osny
| Ville: | Osny |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 95520, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Osny
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 3161 € |
| 2022 | 3003 € | | 2021 | 2853 € | | 2020 | 2710 € | | 2019 | 2574 € | | 2018 | 2445 € | | 2017 | 2323 € | | 2016 | 2207 € | | 2015 | 2097 € |
Quartiers de Osny
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Osny
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3161 € / m² | = 126.440,00 € |
| 75 m² | X 3161 € / m² | = 237.075,00 € |
| 120 m² | X 3161 € / m² | = 379.320,00 € |
| 180 m² | X 3161 € / m² | = 568.980,00 € |
4. Villes proches de Osny
5. Zone de recherche immobiliè re à Osny
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Osny a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Osny
Osny est une municipalité dans le département de Val-d'Oise et sous-préfecture de la région Île-de-France. Elle est une ville dont les habitants sont en moyenne aisés. Une ville aux allures bourgeoises, dotée d'équipements publics de qualité, Osny est demeurée une enclave aisée dans un quartier populaire. La ville présente des espaces verts et des aménagements très divers : bibliothèque, patinoire, centre sportif, centres culturels, brocantes régulières. Entre autres, toute l'année, il y a les marchés pour la découverte des richesses du terroir d'Île-de-France : le marché de Osny, le marché local de Cergy et le marché Pontoise. Plusieurs activités sont possibles dans la ville, une visite culturelle : le château de Grouchy dans le département de Val-d'Oise, et l'Église Saint-Pierre-aux-Liens.
Mais aussi les célèbres Colombier du château et la Colonne de Réal. Vous pouvez aussi pratiquer des randonnées, des promenades, et des balades à vélo avec ses espaces verts. Le parc de Grouchy abrite un château du même nom et une aire boisée. Il y aussi le Fly Parc, l'hippodrome De Maisons-Laffitte, ou le Parc Zoologique. Ainsi que le jardin de l'hôtel de ville, constituent un lieu emblématique et des paysages de renom. Une ville idéale pour élever des enfants puisque Osny compte des établissements scolaires, des écoles maternelles, des écoles primaires, des collèges et des lycées.
Les enfants pourront se divertir sur des activités à proximité d'Osny, des piscines et points d'eaux, ainsi que des parcs d'attractions et des espaces de jeux. Il y a plus de 200 marchés de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Malgré une petite hausse du prix de l'immobilier, la municipalité d'Osny attire les travailleurs parisiens. Un endroit idéal pour devenir propriétaire ou locataire, que vous soyez seul ou avec des enfants. Accessible à tous les budgets, puisque Osny offre plusieurs sortes de logements. Les secteurs les plus prisés sont le quartier du Centre, de la Gare d'Osny et de Fleurance, des appartements, mais aussi de beaux pavillons et beaucoup plus abordables qu'à Paris.
Ils offrent un cadre de vie plus calme et agréable.
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6. Comment vendre votre appartement à Osny
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 191.241 € | 281.646 € | | Ø vente rapide | 173.855 € | 253.481 € | | Ø vente à prix élevé | 267.737 € | 309.810 € |
A Osny, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3161 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 191.241 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 281.646 euros/m².
Les prix affichés à Osny varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 219.058 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 267.737 euros.
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