Prix m2 Villiers sur Marne Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 3667.88 € / m² |
| Prix m2 maison | 3980.04 € / m² |
| Prix m2 terrain | 351.18 € / m² |
Au 03/12/2023, le prix moyen du mètre carré à Villiers sur Marne - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3902 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.63% par rapport à l'année précédente. Villiers sur Marne se classe au 928 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Villiers sur Marne est de 3902 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Villiers sur Marne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Villiers sur Marne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Villiers sur Marne
| Ville: | Villiers sur Marne |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 94350, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Villiers sur Marne
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 3902 € |
| 2022 | 3722 € | | 2021 | 3550 € | | 2020 | 3386 € | | 2019 | 3230 € | | 2018 | 3081 € | | 2017 | 2939 € | | 2016 | 2803 € | | 2015 | 2674 € |
Quartiers de Villiers sur Marne
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Villiers sur Marne
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3902 € / m² | = 156.080,00 € |
| 75 m² | X 3902 € / m² | = 292.650,00 € |
| 120 m² | X 3902 € / m² | = 468.240,00 € |
| 180 m² | X 3902 € / m² | = 702.360,00 € |
4. Villes proches de Villiers sur Marne
5. Zone de recherche immobiliè re à Villiers sur Marne
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Villiers sur Marne a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Villiers sur Marne
Commune française située dans le département du Val-de-Marne, Villiers-sur-Marne est une ville où il fait bon vivre avec ses 27.737 habitants ayant un âge moyen de 37 ans. C'est aussi une destination très prisée des investisseurs de l'immobilier, les habitants y sont catégorisés comme cadres avec un profil socio-professionnel. Parlant d'immobilier justement, le marché connaît un vrai essor, quoique les habitants qui y vivent préfèrent les appartements aux maisons. Il s'agit donc d'un détail à examiner de près avant de se décider à investir dans l'immobilier dans cette commune en pleine effervescence. Les bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Val-de-Marne Quand on parle de ville où il fait bon vivre, Val-de-Marne est toujours cité, c'est parce que c'est le cas. Oublions ses jolis espaces verts et ses parcs d'attractions qui attirent aussi bien les touristes que les habitants, mais focalisons-nous surtout sur les nouvelles constructions qui poussent comme des champions sur la ville.
Elle-même qui a su profiter du Grand Paris est devenue aujourd'hui l'une des communes françaises qui sont en pleine mutation. Et d'ailleurs, ses jolis quartiers pavillonnaires qui font les bonheurs sont préservés pour garder le meilleur aspect de la ville. C'est aussi une ville particulièrement intéressante en matière d'attractivité pour les jeunes. De plus, elle possède toutes les commodités qui permettent de répondre aux besoins et aux attentes des familles désireuses de s'y installer pour de bon. Au fait, Val-de-Marne possède des bonnes écoles. Niveau réseau transport, il n'y a rien à craindre, la ville étant bien desservie.
Outre les lignes RER E et RER A, il y a aussi la Gare du Grand Paris qui permet de joindre la capitale en seulement 20 minutes. Dans quels quartiers investir au Val-de-Marne? À Val-de-Marne, les nouvelles constructions et les rénovations en tous genres sont en pleine effervescence. En effet, l'élimination des bâtiments vieillots insalubres se fait de manière continue dans cette ville pour céder la place à une multitude programmes immobiliers neufs. Tous les quartiers de cette ville sont intéressants pour investir dans l'immobilier. Cependant, mention spéciale pour le quartier les Luats qui plait plus d'un avec son paysage verdoyant et son ambiance très animée. Les foyers y présentent des revenus confortables.
De ce fait, l'investissement locatif y est particulièrement intéressant.
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6. Comment vendre votre appartement à Villiers sur Marne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 236.072 € | 347.669 € | | Ø vente rapide | 214.611 € | 312.902 € | | Ø vente à prix élevé | 330.500 € | 382.436 € |
A Villiers sur Marne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3902 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 236.072 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 347.669 euros/m².
Les prix affichés à Villiers sur Marne varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 270.409 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 330.500 euros.
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