Prix m2 Nouméa Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 3099.18 € / m² |
| Prix m2 maison | 3362.94 € / m² |
| Prix m2 terrain | 296.73 € / m² |
Au 07/12/2023, le prix moyen du mètre carré à Nouméa - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Calédonie est de 3297 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.58% par rapport à l'année précédente. Nouméa se classe au 1695 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Nouméa est de 3297 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Nouméa vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Nouméa en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Nouméa
| Ville: | Nouméa |
| Région: | Nouvelle-Calédonie |
| Code postal: | 98800, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Nouméa
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 3297 € |
| 2022 | 3048 € | | 2021 | 2817 € | | 2020 | 2604 € | | 2019 | 2407 € | | 2018 | 2225 € | | 2017 | 2057 € | | 2016 | 1902 € | | 2015 | 1758 € |
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Nouméa
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3297 € / m² | = 131.880,00 € |
| 75 m² | X 3297 € / m² | = 247.275,00 € |
| 120 m² | X 3297 € / m² | = 395.640,00 € |
| 180 m² | X 3297 € / m² | = 593.460,00 € |
4. Villes proches de Nouméa
5. Comment vendre votre appartement à Nouméa
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 199.469 € | 293.763 € | | Ø vente rapide | 181.336 € | 264.387 € | | Ø vente à prix élevé | 279.256 € | 323.139 € |
A Nouméa, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3297 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 199.469 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 293.763 euros/m².
Les prix affichés à Nouméa varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 228.483 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 279.256 euros.
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