Prix m2 Ramonville Saint Agne Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 2741.04 € / m² |
| Prix m2 maison | 2974.32 € / m² |
| Prix m2 terrain | 262.44 € / m² |
Au 01/12/2023, le prix moyen du mètre carré à Ramonville Saint Agne - valeur foncière (DVF) - dans la région Occitanie est de 2916 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.36% par rapport à l'année précédente. Ramonville Saint Agne se classe au 2676 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Ramonville Saint Agne est de 2916 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Ramonville Saint Agne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Ramonville Saint Agne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Ramonville Saint Agne
| Ville: | Ramonville Saint Agne |
| Région: | Occitanie |
| Code postal: | 31520, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Ramonville Saint Agne
|
Année
|
Prix m²
|
| 2023 | 2916 € |
| 2022 | 2760 € | | 2021 | 2613 € | | 2020 | 2473 € | | 2019 | 2341 € | | 2018 | 2216 € | | 2017 | 2098 € | | 2016 | 1986 € | | 2015 | 1880 € |
Quartiers de Ramonville Saint Agne
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Ramonville Saint Agne
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2916 € / m² | = 116.640,00 € |
| 75 m² | X 2916 € / m² | = 218.700,00 € |
| 120 m² | X 2916 € / m² | = 349.920,00 € |
| 180 m² | X 2916 € / m² | = 524.880,00 € |
4. Villes proches de Ramonville Saint Agne
5. Zone de recherche immobiliè re à Ramonville Saint Agne
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Ramonville Saint Agne a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Ramonville Saint Agne
Ramonville-Saint-Agne est l'une des communes qui englobent le département de la Haute-Garonne. Elle est localisée à une dizaine de kilomètres au sud de la métropole de Toulouse. Le trajet se fait en 20 minutes avec une voiture. Elle fait partie de l'agglomération de la ville. Divers sites méritent le détour dans cette commune limitrophe de Toulouse.
La terre de pastel est par exemple un endroit qui procure le bien-être.
Les touristes pourront également venir dans la ferme pédagogique de cinquante. La valeur immobilière de Ramonville-Saint-AgneSur une période de 10 ans, le prix au mètre carré d'une habitation a fait l'objet d'une croissance de +17 %. La hausse a été maîtrisée entre 2011 et 2016. Puis, la valeur d'un bien immobilier de Ramonville-Saint-Agne a repris sa progression surtout en 2018. De leur côté, les loyers sont similaires dans les quartiers de la ville pour les maisons. Par contre, les loyers d'un appartement sont variables. Il faut savoir que le loyer est plus bas par rapport à d'autres communes de la Haute-Garonne en général. Les raisons de son développementLa commune est desservie par une ligne de métro B.
Il faut aussi mentionner sa proximité géographique avec Toulouse. La ville est pareillement populaire à cause de la zone d'emploi de Toulouse. Il faut d'autant mentionner l'hyperactivité rencontrée à la métropole.
Ramonville-Saint-Agne est aussi un emplacement commode pour les familles avec ses écoles, installations sportives ou médicales. D'ailleurs, elle plaît aux investisseurs, car la commune est éligible en loi Pinel. La croissance démographique de Toulouse Métropole pousse aussi les habitants à bâtir leur maison en périphérie.
Les particularités de la villeLa commune comptait 14.467 habitants d'après un recensement de 2018. Elle peut octroyer un cadre de vie agréable pour ceux qui veulent y vivre. Les appartements 2 à 3 pièces sont les plus recherchés à Ramonville-Saint-Agne. Les maisons disposant de 4 à 5 pièces sont pareillement celles qui se vendent le mieux. La tranche d'âge prédominante est de 25-54 ans. Elle possède donc une population active avec un taux de 69,34%. L'économie de la ville est axée dans le secteur tertiaire. Où s'installer et acheter? La partie Nord de la ville propose d'innombrables espaces de loisirs. Une personne seule peut alors chercher dans cette partie. Pour les familles, il est conseillé d'aller auprès du quartier des coteaux. Un cadre verdoyant attend les locataires. Le quartier de la plaine est quant à lui pressenti comme l'un des plus populaires dans le futur à cause de sa centralité.
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Ramonville Saint Agne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 176.418 € | 259.816 € | | Ø vente rapide | 160.380 € | 233.835 € | | Ø vente à prix élevé | 246.986 € | 285.798 € |
A Ramonville Saint Agne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2916 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 176.418 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 259.816 euros/m².
Les prix affichés à Ramonville Saint Agne varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 202.079 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 246.986 euros.
|
