Prix m2 Cagnes-sur-Mer Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 4497.9 € / m² |
| Prix m2 maison | 4880.7 € / m² |
| Prix m2 terrain | 430.65 € / m² |
Au 07/12/2023, le prix moyen du mètre carré à Cagnes-sur-Mer - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 4785 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.62% par rapport à l'année précédente. Cagnes-sur-Mer se classe au 331 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Cagnes-sur-Mer est de 4785 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Cagnes-sur-Mer vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Cagnes-sur-Mer en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Cagnes-sur-Mer
| Ville: | Cagnes-sur-Mer |
| Région: | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Code postal: | 06800, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 4785 € |
| 2022 | 4564 € | | 2021 | 4354 € | | 2020 | 4153 € | | 2019 | 3962 € | | 2018 | 3779 € | | 2017 | 3605 € | | 2016 | 3439 € | | 2015 | 3281 € |
Quartiers de Cagnes-sur-Mer
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Cagnes-sur-Mer
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 4785 € / m² | = 191.400,00 € |
| 75 m² | X 4785 € / m² | = 358.875,00 € |
| 120 m² | X 4785 € / m² | = 574.200,00 € |
| 180 m² | X 4785 € / m² | = 861.300,00 € |
4. Villes proches de Cagnes-sur-Mer
5. Zone de recherche immobiliè re à Cagnes-sur-Mer
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Cagnes-sur-Mer a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier Cagnes-sur-MerCagnes-sur-Mer est une commune française qui est très attrayante par ses infrastructures, notamment ceux touristiques. Découvrez dans cet article, l'essentiel sur le prix de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer. Présentation de Cagnes-sur-MerCagnes-sur-Mer (06800) est une commune située dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, plus précisément dans le département d'Alpes-Maritimes. Localisée sur les rives de la Méditerranée, elle se retrouve à Grasse (arrondissement), et fait partie de la Métropole Nice Côte d'Azur. Cagnes-sur-Mer est bordée par quatre kilomètres de plage et partage de larges frontières avec Villeneuve-Loubet et Saint-Laurent-du-Var. Au recensement de 2018, la commune abritait 51.411 Cagnois.
Dans la commune de Cagnes-sur-Mer, l'on dénombre plusieurs centres d'intérêt. Parmi ceux-ci, on a notamment :- Casino Terrazur Cagnes-sur-Mer
- La Spiaggia
- Haut de Cagnes
- Musée Renoir
- Polygone Riviera
- Château-Musée Grimaldi
- Hippodrome de la Côte d'Azur.
En dehors de ces sites touristiques, l'on peut également citer plusieurs autres grands monuments historiques, de grandes salles de cinéma, ainsi que d'autres grands points d'intérêt dont regorgent les communes voisines de Cagnes-sur-Mer. Évolution du marché immobilier à Cagnes-sur-MerLe prix de l'immobilier a énormément varié ces dernières années à Cagnes-sur-Mer. En effet, durant le premier trimestre de 2017, le prix du mètre carré était de 4150 euros dans la commune. Au cours du trimestre suivant, l'on va observer une grande diminution des prix; le prix du mètre étant descendu à 3420 euros.
Mais très vite, la tendance va être renversée au cours du trimestre 3 de 2017 durant lequel le mètre carré s'acquerrait en moyenne à 3780 euros à Cagnes-sur-Mer. Cette tendance s'est maintenue au trimestre 4 au cours duquel le prix du mètre carré est monté à nouveau jusqu'à 4150 euros. Toutefois, durant l'année 2018, l'on va observer un déclin du prix de l'immobilier à tel enseigne qu'à la fin du premier trimestre le mètre carré coûtait 3720 euros. Il faut noter que malgré cette chute des prix immobiliers qui s'était observée dans tout le département d'Alpes-Maritimes, l'immobilier coûtait plus cher dans la commune de Cagnes-sur-Mer. En dehors, de cette dernière grande diminution des prix dans la commune, la valeur de l'immobilier n'a plus jamais été si bas. En vrai, au trimestre 3 de 2019, le mètre carré était de 4010 euros.
Et malgré les fluctuations observées dans le département, le prix du mètre à Cagnes-sur-Mer tourne généralement autour de 4000 euros.
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6. Comment vendre votre appartement à Cagnes-sur-Mer
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 289.493 € | 426.344 € | | Ø vente rapide | 263.175 € | 383.710 € | | Ø vente à prix élevé | 405.290 € | 468.978 € |
A Cagnes-sur-Mer, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4785 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 289.493 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 426.344 euros/m².
Les prix affichés à Cagnes-sur-Mer varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 331.601 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 405.290 euros.
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