Prix m2 Draguignan Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 2639.52 € / m² |
| Prix m2 maison | 2864.16 € / m² |
| Prix m2 terrain | 252.72 € / m² |
Au 29/11/2023, le prix moyen du mètre carré à Draguignan - valeur foncière (DVF) - dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 2808 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.62% par rapport à l'année précédente. Draguignan se classe au 3070 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Draguignan est de 2808 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Draguignan vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Draguignan en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Draguignan
| Ville: | Draguignan |
| Région: | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Code postal: | 83300, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Draguignan
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 2808 € |
| 2022 | 2679 € | | 2021 | 2556 € | | 2020 | 2438 € | | 2019 | 2326 € | | 2018 | 2219 € | | 2017 | 2117 € | | 2016 | 2020 € | | 2015 | 1927 € |
Quartiers de Draguignan
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Draguignan
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2808 € / m² | = 112.320,00 € |
| 75 m² | X 2808 € / m² | = 210.600,00 € |
| 120 m² | X 2808 € / m² | = 336.960,00 € |
| 180 m² | X 2808 € / m² | = 505.440,00 € |
4. Villes proches de Draguignan
5. Zone de recherche immobiliè re à Draguignan
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Draguignan a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Draguignan
Prix immobilier DraguignanLa région provençale de Draguignan est un environnement qui a beaucoup à offrir aux habitants, comme aux visiteurs. Depuis longtemps elle est animée par des fêtes tout au long de l'année et un climat immobilier qui pourrait se compter parmi les plus avantageux. Comment se sont développées les valeurs immobilières dans cette région?Draguignan et son caractère médiévalDraguignan est une commune du département français de Var. Elle est située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit du siège de la préfecture Varoise entre les années 1800 et 1974 et, présentement, la deuxième ville à caractère administratif du var. Le passé médiéval de cette ville se fait encore ressentir aujourd'hui.
Elle est caractérisée par de nombreuses anciennes maisons, comportant des entrées sculptées de diverses façons. Cependant, son édifice le plus voyant est la tour de l'horloge. Une grande construction qui permet de contempler la beauté de Draguignan en étant tout en hauteur. Et ce n'est pas tout, les visiteurs vont aussi aimer le théâtre en Dracénie (salle de spectacle), le musée de l'Artillerie, et beaucoup d'autres encore. Évolution de la valeur de l'immobilier et du niveau des loyers en DraguignanDe façon générale, le prix au m2 de l'immobilier a baissé ces dernières années. Au premier trimestre 2017, on notait une valeur de 2210 euros.
Valeur qui a subi une baisse vers 1760 euros au dernier trimestre de la même année. De 2018 à fin 2019, on observe une décroissance entre 1970 euros et 1674 euros. En 2020, le prix moyen au m2 semble reprendre sa course, mais avec de légères augmentations par trimestre. Le loyer médian par contre n'a pas subi de grande modification. De 2015 à 2019, il a progressivement évolué de 10 euros à 10,3 euros. Comment expliquer une telle évolution?Draguignan présente une forte atmosphère provençale.
Elle offre beaucoup en termes d'activité touristique à travers ses nombreux musées et son caractère architectural. C'est la ville parfaite pour espérer s'installer afin de bénéficier d'un environnement tranquille et jouissif. Les habitats sont moins chers et l'investissement en immobilier conséquent. Au nombre des quartiers les plus locatifs, on a : - Collette ouest ;
- Fournas Incapis-Zone d'Activité Saint Hermantaire ;
- Centre Ancien ;
- Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte Cile-Beussaret ;
- Billette-La Foux Teissonniere.
A Draguignan, toute l'année est marquée par une succession de fête de village. Un moment idéal pour découvrir la culture, la tradition, l'artisanat ou le terroir. En fait, tous les mois sont caractérisés par un événement festif. L'ennui n'y a donc pas sa place.
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6. Comment vendre votre appartement à Draguignan
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 169.884 € | 250.193 € | | Ø vente rapide | 154.440 € | 225.174 € | | Ø vente à prix élevé | 237.838 € | 275.213 € |
A Draguignan, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2808 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 169.884 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 250.193 euros/m².
Les prix affichés à Draguignan varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 194.595 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 237.838 euros.
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